Hablando desde el punto de vista de un propietario... Los contratos de alquiler se deben negociar. Esconderse la cabeza bajo la arena por una cifra específica es una locura.

En mi experiencia, si tratamos bien a un inquilino, ellos tienden a hacer lo mismo. Eso no significa que todos lo hagan; hemos tenido nuestra cuota de malos inquilinos. Me tomo el tiempo de leer mis contratos de alquiler con un nuevo inquilino y les pregunto si algo les molesta y por qué. Entonces, por ejemplo, ¿por qué les cobro $200 si me llaman para visitarlos y luego se niegan a abrir la puerta? Primero, me cuesta dinero real conducir durante dos horas. Lo haré, pero si fue una broma para "castigar al propietario", no lo aceptaré gratis, más de lo que deberían. De manera similar, si mi inacción o falta de éxito; por ejemplo, en reparar la secadora que proporcioné (y esa experiencia fue un verdadero desastre), acredito el alquiler de mis inquilinos en una cantidad justa negociada.

Speaking from the POV of being a landlord.... Lease agreements should be negotiated. Putting our heads in the sand over a specific number is nuts.

In my experience, if we treat a tenant well, they tend to do the same. That doesn't mean they all will; we've had our share of bad tenants. I take time to read through my leases with a new tenant. And ask if anything bothers them and why. So, for example, why do I charge $200 if they call me to visit and then refuse to open the door? First, it costs me real cash to drive for two hours. I'll do it but if it was on a lark to "punish the landlord" I won't take that for free, anymore than they should. Similarly, if my inaction, or lack of success; for example in getting the dryer I supplied repaired (and that experience was a true cluster fk); I credit my tenants rent in a negotiated fair amount.

Será una inversión, los extranjeros pueden comprar inmuebles en Portugal. Voy a hacer los trámites correspondientes.

It's going to be an investment, foreigners can buy real estate in Portugal. I will be going through the proper channels.

Iré a Oporto, Portugal, en 2025 a buscar un inmueble. Un pequeño apartamento o una casa de ladrillos frente a la playa, según cómo vaya la cosa aquí con Trump... 🌈❤️🌈🙏

I'll be going to Porto, Portugal in 2025 to look for real estate. A small apartment or a brick style home off the beach, depending on how it goes here with Trump... 🌈❤️🌈🙏

Estoy de acuerdo con Luisgabriel. Dependería de mi situación. Ya pago bastante a cambio de vivir en la playa. Siempre podría ir a la playa en coche y vivir más barato en el interior, así que lo más probable es que me vaya de esta situación, también estoy seguro de que mis vecinos nos envían a la tierra para crear tanto ruido ridículo como sea posible de 11:30 p. m. a 4:00 a. m. mientras usamos zapatos de ladrillo caminando por el lugar 4 horas sin parar en una habitación pequeña, y me encantaría dejarlos con un dedo en alto 😁. También estoy buscando activamente y llamando a lugares en otros países. Solíamos tener control de alquileres, pero eso fue rechazado. Para ti, será una molestia y costoso para tu propietario ir a la corte, lo más probable, y si has sido un gran inquilino, respetuoso y pagaste a tiempo, cuidando el lugar, es posible que él vea que vale la pena la inversión o la pérdida.

I agree with Luisgabriel. It would depend on the situation for me. I pay quite a bit already in exchange for beach living. I could always just drive to the beach too and live more cheaply inland so I'd most likely go from this situation, also my neighbors I'm sure we're sent to earth to create as much ridiculous noise as possible 1130p-4a while wearing brick shoes walking about the place 4 hrs nonstop in a small room, and would love to leave them with one finger held high 😁. I am also looking actively and calling places in other countries. We used to have rent control but that was voted down. For you, it will be a pain and costly for your landlord to go to court most likely, and if you've been a great tenant, respectful and paying on time, taking care of the place he may see that as worth the investment or loss.

.... si se puede negociar, ¡eso es algo! Yo llegaría a un acuerdo en el medio, tú dices 640 y el propietario dice 700, ¿por qué no ofrecer 650? Ojalá pudiera hacer eso jajaja... Aquí estoy pagando $1750 por un departamento de 2 habitaciones y el próximo contrato será de $1850 sin nada incluido, ojo.

.... if you can negotiate that's something! I would meet somewhere in the middle you're saying 640 the LL is saying 700, why not offer 650? I wish I could do that lol... here I am paying $1750 for a 2-br and next contract it will be $1850 with nothing included mind you.